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Leverkusen-Opladen: Gepflegtes 4-Familienhaus mit stabilen Erträgen und großem Entwicklungspotenzial

51379 Opladen, Leverkusen

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Preis:585.000 €
€/m²:1773 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:15
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 01:07

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche330 m²
  • Grundstücksfläche221 m²
  • Zimmer15
  • Schlafzimmer12
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1912
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis585.000 €
  • Preis pro m²1773 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(194.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

  • 24. Juli 2026Private Immobilienangebote585.000 €
  • 21. Juli 2026Wohnung-Jetzt2×585.000 €
  • 18. Juli 2026Immobilienscout24585.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Opladen, Leverkusen beträgt 585.000 € (entspricht 1773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51379 Opladen, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1912.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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