Altbaujuwel mit Charme - Großzügiges Stadthaus mit tollem Garten in Nürnberg-St. Jobst/Erlenstegen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Sankt Jobst, Nürnberg
Preis:789.000 €
€/m²:3641 €/m²
Fläche:216.69 m²
Zimmer:9
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 03:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²3641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(419 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
31476 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90491 Sankt Jobst, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Altbaujuwel mit Charme - Großzügiges Stadthaus mit tollem Garten in Nürnberg-St. Jobst/Erlenstegen
Inseriert am 22. Juli 2026
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789.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Jobst, Nürnberg beträgt 789.000 € (entspricht 3641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 216.69 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Sankt Jobst, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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