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Wohnen auf einer Ebene. Moderne 7 Zimmer auf 206 m². Mit separater Einliegerwohnung. Plus 4 Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79877 Friedenweiler

Preis:399.000 €

€/m²:1935 €/m²

Fläche:206.21 m²

Zimmer:7

Baujahr:1976

Wohnen auf einer Ebene. Moderne 7 Zimmer
auf 206 m². Mit separater Einliegerwohnung.
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche642 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1935 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.952 €

Jährliche Mieteinnahmen

23424 €

Mietrendite (ROI)

5.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort79877 Friedenweiler
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedenweiler beträgt 399.000 € (entspricht 1935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206.21 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79877 Friedenweiler.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Immobilienbewertung

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