Repräsentatives 3-Parteienhaus mit Potenzial im Ehnernviertel zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26121 Ehnernviertel, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:449.000 €
€/m²:2284 €/m²
Fläche:196.61 m²
Zimmer:10
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
26004 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26121 Ehnernviertel, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ehnernviertel, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 449.000 € (entspricht 2284 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196.61 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26121 Ehnernviertel, Oldenburg (Oldenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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