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Moderne Stadtvilla mit Einliegerwohnung in ruhiger Anliegerstraße – Großzügiges Wohnkonzept

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14532 Stahnsdorf

Preis:1.090.000 €

€/m²:4084 €/m²

Fläche:266.92 m²

Zimmer:8

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2026 um 00:06

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche1303 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2010
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²4084 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(71 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartSolar

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.767 €

Jährliche Mieteinnahmen

45204 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14532 Stahnsdorf
BundeslandBrandenburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stahnsdorf beträgt 1.090.000 € (entspricht 4084 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266.92 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14532 Stahnsdorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2010.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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