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Traumhaus mit Vollausstattung in KA-Hagsfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76139 Hagsfeld, Karlsruhe

Preis:2.295.000 €

€/m²:6375 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:9

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche558 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2007
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.295.000 €
Preis pro m²6375 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.9.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.964 €

Jährliche Mieteinnahmen

59568 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76139 Hagsfeld, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hagsfeld, Karlsruhe beträgt 2.295.000 € (entspricht 6375 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76139 Hagsfeld, Karlsruhe.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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