Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Ertragsbasis für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28201 Südervorstadt, Bremen
Preis:390.000 €
€/m²:3679 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort28201 Südervorstadt, Bremen
- BundeslandBremen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Südervorstadt, Bremen beträgt 390.000 € (entspricht 3679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28201 Südervorstadt, Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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