Tradition bewahren. Zukunft entwickeln. Entwicklungspotenzial im Herzen von Mönchengladbach-Hardt
Vorster Straße 291, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
Preis:349.000 €
€/m²:2547 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1940
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319.12 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVorster Straße 291
- PLZ / Ort41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hardt-Mitte, Mönchengladbach beträgt 349.000 € (entspricht 2547 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Vorster Straße 291, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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