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Schöne und geräumige Doppelhaushälfte mit bester Wohnlage in Dortmund-Wickede

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Wickede, Dortmund

Preis:366.000 €

€/m²:2614 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2026 um 01:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche231 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis366.000 €
Preis pro m²2614 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(169.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

16788 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44319 Wickede, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wickede, Dortmund beträgt 366.000 € (entspricht 2614 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Wickede, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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