FRIEDERICH: Südviertel – Großzügiges Familiendomizil in ruhiger Bestlage am Goldbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen
Preis:1.690.000 €
€/m²:7348 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche957 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²7348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.10.26
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.828 €
Jährliche Mieteinnahmen
33936 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Burtscheid Steinebrück, Aachen beträgt 1.690.000 € (entspricht 7348 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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