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Exklusives Familiendomizil mit Wellnessbereich, Sonnengarten, Garage, 3 Stellplätzen, beste Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Bierstadt, Wiesbaden

Preis:1.298.000 €

€/m²:7041 €/m²

Fläche:184.36 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2026 um 22:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche691 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2004
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.298.000 €
Preis pro m²7041 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(49.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

37092 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65191 Bierstadt, Wiesbaden
BundeslandHessen

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1.298.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bierstadt, Wiesbaden beträgt 1.298.000 € (entspricht 7041 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184.36 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Bierstadt, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

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