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Seltene Gelegenheit -Top Investment - Mietpreisbindung bis Ende 2028

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45355 Bedingrade, Essen

Preis:769.000 €

€/m²:1612 €/m²

Fläche:477.19 m²

Zimmer:18

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2026 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche477 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer18
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²1612 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

49800 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45355 Bedingrade, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bedingrade, Essen beträgt 769.000 € (entspricht 1612 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 477.19 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45355 Bedingrade, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1990.

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