Vollvermietbares 4-Familienhaus in ruhiger Anliegerstraße – Viel Platz & Entwicklungsspielraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72766 Sondelfingen, Reutlingen
Preis:690.000 €
€/m²:2089 €/m²
Fläche:330.24 m²
Zimmer:14
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche757 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28296 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72766 Sondelfingen, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sondelfingen, Reutlingen beträgt 690.000 € (entspricht 2089 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 330.24 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72766 Sondelfingen, Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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