FREISTEHEND EXKLUSIV 1 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN, SAUNA IN KNITTKUHL
40629 Knittkuhl, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²3671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort oder später gem. Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
39636 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40629 Knittkuhl, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. Feb. 2024 am Markt (32 Monate) · 26× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 900.000 € → 870.000 € (-3 %)
- 24. Juli 2026Private Immobilienangebote870.000 €
- 24. Juli 2026Private Immobilienangebote2×900.000 €
- 24. Juli 2026Private Immobilienangebote870.000 €
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- 21. Juli 2026Immobilienscout24870.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Knittkuhl, Düsseldorf beträgt 870.000 € (entspricht 3671 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40629 Knittkuhl, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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