Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Aufstockung – Bestandsertrag trifft Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42275 Oberbarmen, Wuppertal
Preis:449.000 €
€/m²:2118 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42275 Oberbarmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Aufstockung – Bestandsertrag trifft Entwicklungspotenzial
Inseriert am 10. Juli 2026
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469.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberbarmen, Wuppertal beträgt 449.000 € (entspricht 2118 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42275 Oberbarmen, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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