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Zwischen Stadt und Natur: Reihenhaus mit Garten und Wasserzugang in Berlin-Kladow

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14089 Kladow, Berlin

Preis:419.000 €

€/m²:4149 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2026 um 19:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche309 m²
Zimmer5
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²4149 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(110.15 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

19836 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14089 Kladow, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kladow, Berlin beträgt 419.000 € (entspricht 4149 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14089 Kladow, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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