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Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – bereits nach WEG geteilt – inkl. Doppelgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22117 Billstedt, Hamburg

Preis:637.000 €

€/m²:3396 €/m²

Fläche:187.6 m²

Zimmer:8

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2026 um 03:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche301 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis637.000 €
Preis pro m²3396 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab Sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.626 €

Jährliche Mieteinnahmen

31512 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22117 Billstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Billstedt, Hamburg beträgt 637.000 € (entspricht 3396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187.6 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22117 Billstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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