Charmante Doppelhaushälfte mit modernisiertem Wohnkomfort und Sonnengarten
44388 Westrich, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
866 €
Jährliche Mieteinnahmen
10392 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44388 Westrich, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 23. Juli 2026 am Markt (58 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 1. Sept. 2026Kleinanzeigen299.000 €
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote299.000 €Anzeige ansehen
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- 23. Juli 2026Immobilienscout24299.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westrich, Dortmund beträgt 299.000 € (entspricht 3560 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44388 Westrich, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1923.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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