+++ NEU am Markt: Bezugsfreie 4 ZKB mit ca. 117 qm direkt an der Wertach in Augsburg-Pfersee +++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86157 Pfersee-Süd, Augsburg
Preis:485.000 €
€/m²:4157 €/m²
Fläche:116.68 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
17832 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86157 Pfersee-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pfersee-Süd, Augsburg beträgt 485.000 € (entspricht 4157 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116.68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86157 Pfersee-Süd, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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