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Vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in bester Lage der Bonner Südstadt

Schumannstraße 23, 53113 Südstadt, Bonn

Preis:1.525.000 €

€/m²:4088 €/m²

Fläche:373 m²

Zimmer:11

Baujahr:1875

Vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in bester Lage der Bonner Südstadt – Schumannstraße 23, 53113 Südstadt, Bonn – Bild 1 von 47

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche373 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen3
Baujahr1875
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.525.000 €
Preis pro m²4088 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.290 €

Jährliche Mieteinnahmen

51480 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchumannstraße 23
PLZ / Ort53113 Südstadt, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südstadt, Bonn beträgt 1.525.000 € (entspricht 4088 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 373 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schumannstraße 23, 53113 Südstadt, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1875.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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