Am Kölner Stadtwald in der Rautenstrauchstraße – rund 763 m² Fläche, privater Park, Pool und 2 TG
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:4.350.000 €
€/m²:9960 €/m²
Fläche:436.75 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche437 m²
- Grundstücksfläche1628 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis4.350.000 €
- Preis pro m²9960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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4.350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lindenthal (Ortsteil), Köln beträgt 4.350.000 € (entspricht 9960 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 436.75 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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