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Ein Zuhause wie kein Zweites: Architektenhaus mit Einlieger! Raum für Ideen, Leben und Perspektive

44289 Sölderholz, Dortmund

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Preis:649.000 €
€/m²:2422 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:7
Baujahr:1902
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 22:41

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche268 m²
  • Grundstücksfläche1294 m²
  • Zimmer7
  • Badezimmer3
  • Baujahr1902

Kosten

  • Kaufpreis649.000 €
  • Preis pro m²2422 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(84.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44289 Sölderholz, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 23. Juli 2026 am Markt (58 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 24. Juli 2026Wohnung-Jetzt649.000 €
  • 23. Juli 2026Immobilienscout24649.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sölderholz, Dortmund beträgt 649.000 € (entspricht 2422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44289 Sölderholz, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1902.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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