Komfortables Reihenmittelhaus mit separatem Gartengrundstück und Garage in Magdeburg-Salbke
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39122 Salbke, Magdeburg
Preis:196.000 €
€/m²:1968 €/m²
Fläche:99.59 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis196.000 €
- Preis pro m²1968 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
15516 €
Mietrendite (ROI)
7.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39122 Salbke, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 26. Juli 2026
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196.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salbke, Magdeburg beträgt 196.000 € (entspricht 1968 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99.59 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39122 Salbke, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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