Top gepflegtes & familienfreundliches EFH mit Einliegerwohnung in D-Hassels
40599 Hassels, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
37992 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40599 Hassels, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 30. Juli 2026 am Markt (52 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 6. Aug. 2026Private Immobilienangebote699.000 €Anzeige ansehen
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- 30. Juli 2026Immobilienscout24699.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hassels, Düsseldorf beträgt 699.000 € (entspricht 3344 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40599 Hassels, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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