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Attraktive Doppelhaushälfte in Sontheim – vielseitig, gepflegt und mit langfristigem Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Sontheim, Heilbronn

Preis:320.000 €

€/m²:3137 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:5

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 20:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche194 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1899
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²3137 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(166.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1899

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

13992 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74081 Sontheim, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sontheim, Heilbronn beträgt 320.000 € (entspricht 3137 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Sontheim, Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1899.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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