Ein Haus, in dem Familiengeschichten beginnen - freist. EFH in W-Cronenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42349 Cronenberg, Wuppertal
Preis:314.500 €
€/m²:2565 €/m²
Fläche:122.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis314.500 €
- Preis pro m²2565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271.83 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
17232 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42349 Cronenberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Ein Haus, in dem Familiengeschichten beginnen - freist. EFH in W-Cronenberg
Inseriert am 25. Juli 2026
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314.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Cronenberg, Wuppertal beträgt 314.500 € (entspricht 2565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42349 Cronenberg, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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