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Umfangreich saniertes Wohn- & Geschäftshaus in Bestlage der Duisburger Einkaufspassage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47051 Dellviertel, Duisburg

Preis:1.290.000 €

€/m²:13326 €/m²

Fläche:96.8 m²

Zimmer:9

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2026 um 01:48

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1896
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²13326 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

14760 €

Mietrendite (ROI)

1.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47051 Dellviertel, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dellviertel, Duisburg beträgt 1.290.000 € (entspricht 13326 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96.8 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47051 Dellviertel, Duisburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1896.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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