Sanieren oder neu bauen: Großes Grundstück mit Bungalow

39110 Stadtfeld West, Magdeburg

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Preis:239.000 €

€/m²:3422 €/m²

Fläche:69.85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2026 um 17:56

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche1171 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1947

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3422 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

766 €

Jährliche Mieteinnahmen

9192 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39110 Stadtfeld West, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtfeld West, Magdeburg beträgt 239.000 € (entspricht 3422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69.85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39110 Stadtfeld West, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1947.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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