Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage der beliebten Südstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38126 Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig
Preis:155.000 €
€/m²:2422 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Baujahr1944
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²2422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
568 €
Jährliche Mieteinnahmen
6816 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38126 Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig beträgt 155.000 € (entspricht 2422 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38126 Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1944.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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