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Sonniges Reihenmittelhaus mit Südterrasse! Kurzfristig verfügbar!

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Preis:990.000 €

€/m²:7670 €/m²

Fläche:129.08 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 07:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche98 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2008
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²7670 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

32688 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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Inseriert am 27. Juli 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldtrudering, München beträgt 990.000 € (entspricht 7670 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129.08 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2008.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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