Viel Platz in Duisburg: Mehrfamilienhaus mit 17 Zimmern
Kaßlerfelder Str. 6, 47059 Kaßlerfeld, Duisburg
Preis:360.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:17
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer17
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab21.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
74040 €
Mietrendite (ROI)
20.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKaßlerfelder Str. 6
- PLZ / Ort47059 Kaßlerfeld, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaßlerfeld, Duisburg beträgt 360.000 € (entspricht 1000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kaßlerfelder Str. 6, 47059 Kaßlerfeld, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 20.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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