Licht. Natur. Zuhause. – Ein Wohntraum direkt am Thielenbrucher Wald
51069 Dellbrück, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis619.999 €
- Preis pro m²4825 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 22. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote619.999 €Anzeige ansehen
- 22. Juli 2026Immobilienscout24619.999 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dellbrück, Köln beträgt 619.999 € (entspricht 4825 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128.49 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51069 Dellbrück, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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