Ankommen und Wohlfühlen: Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage
Siegelsdorfer str. XXX, 90431 Gaismannshof, Nürnberg
Preis:490.000 €
€/m²:4141 €/m²
Fläche:118.32 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4141 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
17352 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Siegelsdorfer str. XXX
- PLZ / Ort90431 Gaismannshof, Nürnberg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gaismannshof, Nürnberg beträgt 490.000 € (entspricht 4141 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118.32 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Siegelsdorfer str. XXX, 90431 Gaismannshof, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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