Einfamilien-Reihenendhaus in hochwertigem Ausstattungsstandard
Goteboldstr. XXX, 80999 Untermenzing, München
Preis:1.020.000 €
€/m²:7387 €/m²
Fläche:138.08 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer4
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis1.020.000 €
- Preis pro m²7387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
33960 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Goteboldstr. XXX
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Untermenzing, München beträgt 1.020.000 € (entspricht 7387 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Goteboldstr. XXX, 80999 Untermenzing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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