Sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Heimstättenstr. XXX, 80805 Alte Heide-Hirschau, München
Preis:6.300.000 €
€/m²:18481 €/m²
Fläche:340.89 m²
Zimmer:6
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer6
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis6.300.000 €
- Preis pro m²18481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
106536 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Heimstättenstr. XXX
- PLZ / Ort80805 Alte Heide-Hirschau, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Alte Heide-Hirschau, München beträgt 6.300.000 € (entspricht 18481 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 340.89 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heimstättenstr. XXX, 80805 Alte Heide-Hirschau, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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