Wohn-/Geschäftshaus (4 Wohnungen, Laden) + Kapitalanlage +
St.-Anton-str. XXX, 47798 Cracau, Krefeld
Preis:235.000 €
€/m²:1895 €/m²
Fläche:124.02 m²
Zimmer:3
Baujahr:1858
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche199 m²
- Zimmer3
- Baujahr1858
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²1895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße St.-Anton-str. XXX
- PLZ / Ort47798 Cracau, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Cracau, Krefeld beträgt 235.000 € (entspricht 1895 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in St.-Anton-str. XXX, 47798 Cracau, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1858.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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