Zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen (ehemalige Mühlenbebauung)
Reichweinstraße XXX, 39122 Fermersleben, Magdeburg
Preis:170.000 €
€/m²:733 €/m²
Fläche:232.08 m²
Zimmer:8
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1280 m²
- Zimmer8
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
32160 €
Mietrendite (ROI)
18.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Reichweinstraße XXX
- PLZ / Ort39122 Fermersleben, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fermersleben, Magdeburg beträgt 170.000 € (entspricht 733 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 232.08 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Reichweinstraße XXX, 39122 Fermersleben, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 18.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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