Sorgenfrei investieren: Möbliertes 6-Apartmenthaus mit Rundum-sorglos-Konzept
40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche167 m²
- Zimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²6521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
23460 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24789.000 €Diese Anzeige
- 22. Juli 2026Wohnung-Jetzt789.000 €
- 18. Mai 2026Private Immobilienangebote789.000 €Anzeige ansehen
- 13. Mai 2026Immobilienscout24k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mörsenbroich, Düsseldorf beträgt 789.000 € (entspricht 6521 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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