KLEYERS | Exklusive 4-Zi-Wohnung mit Dachterrasse – Stadtnah in grüner Oase
60326 Gallus, Frankfurt am Main
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gallus, Frankfurt am Main?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis674.900 €
- Preis pro m²7712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort60326 Gallus, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Gallus, Frankfurt am Main per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 22. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 674.900 € → 684.900 € (+1 %)
- 17. Aug. 2026Immobilienscout24684.900 €Anzeige ansehen
- 22. Juli 2026Immobilienscout24674.900 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gallus, Frankfurt am Main beträgt 674.900 € (entspricht 7712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.51 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60326 Gallus, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...