Exklusives Stadthaus mit drei Wohneinheiten und unverbaubarem Skylineblick

60599 Oberrad, Frankfurt am Main

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Preis:1.395.000 €

€/m²:6975 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2026 um 20:07

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche373 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1905
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²6975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.625 €

Jährliche Mieteinnahmen

31500 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort60599 Oberrad, Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberrad, Frankfurt am Main beträgt 1.395.000 € (entspricht 6975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 60599 Oberrad, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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