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** Kapitalanlage mit Flair * Klein aber FEIN * 2,5 Zimmer * Terrasse BESTE AltstadtLAGE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth

Preis:218.750 €

€/m²:3838 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2026 um 23:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1920
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis218.750 €
Preis pro m²3838 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

624 €

Jährliche Mieteinnahmen

7488 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Innenstadt, Fürth beträgt 218.750 € (entspricht 3838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1920.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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