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Außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei Terrassen in Berlin Mitte

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:2.200.000 €

€/m²:13174 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2026 um 22:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche167 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1910
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Preis pro m²13174 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(98.72 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

38964 €

Mietrendite (ROI)

1.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 2.200.000 € (entspricht 13174 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

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