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Nähe Simmerleinplatz: Neuwertige, helle XXL-DHH gehobene Ausstattung KFW70-Standard, mit Einbauküche

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80992 Moosach-Bahnhof, München

Preis:1.790.000 €

€/m²:9521 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2026 um 02:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche265 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.790.000 €
Preis pro m²9521 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.627 €

Jährliche Mieteinnahmen

43524 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80992 Moosach-Bahnhof, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Moosach-Bahnhof, München beträgt 1.790.000 € (entspricht 9521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80992 Moosach-Bahnhof, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2015.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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