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Stilvolle Stadtvilla mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Söflingen, Ulm

Preis:1.375.000 €

€/m²:6310 €/m²

Fläche:217.92 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2026 um 18:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche913 m²
Zimmer7.5
Badezimmer3
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis1.375.000 €
Preis pro m²6310 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.603 €

Jährliche Mieteinnahmen

31236 €

Mietrendite (ROI)

2.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89081 Söflingen, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Söflingen, Ulm beträgt 1.375.000 € (entspricht 6310 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217.92 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Söflingen, Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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