Vermietete Maisonettenwohnung in HN-Böckingen zu verkaufen!
Bahnhoftraße 1, 74080 Heilbronn, Heilbronn
Preis:256.300 €
€/m²:3364 €/m²
Fläche:76.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 01:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis256.300 €
- Preis pro m²3364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
930 €
Jährliche Mieteinnahmen
11160 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahnhoftraße 1
- PLZ / Ort74080 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 256.300 € (entspricht 3364 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bahnhoftraße 1, 74080 Heilbronn, Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
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