Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in Gelsenkirchen – ideal zur Zusammenlegung oder Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45881 Schalke, Gelsenkirchen
Preis:150.000 €
€/m²:1340 €/m²
Fläche:111.94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²1340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
988 €
Jährliche Mieteinnahmen
11856 €
Mietrendite (ROI)
7.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45881 Schalke, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in Gelsenkirchen - ideal zur Zusammenlegung oder Kapitalanlage
Inseriert am 13. April 2026
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150.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schalke, Gelsenkirchen beträgt 150.000 € (entspricht 1340 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111.94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45881 Schalke, Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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