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29qm Wohnfläche + 32qm Nutzfläche - vielseitige Einheit in Köln Sülz

50937 Sülz, Köln

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Preis:228.000 €
€/m²:7862 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche29 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer2
  • Baujahr1950
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis228.000 €
  • Preis pro m²7862 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    590 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7080 €

    Mietrendite (ROI)

    3.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 228.000 € (entspricht 7862 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50937 Sülz, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1950.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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