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Zentrale Eigentumswohnung mit eigener Garage in Dortmund-Hombruch zu verkaufen

44225 Hombruch (Ortsteil), Dortmund

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Preis:199.000 €
€/m²:2260 €/m²
Fläche:88.04 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche88 m²
  • Zimmer4
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²2260 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartÖlheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.003 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12036 €

      Mietrendite (ROI)

      6.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort44225 Hombruch (Ortsteil), Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hombruch (Ortsteil), Dortmund beträgt 199.000 € (entspricht 2260 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 88.04 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 44225 Hombruch (Ortsteil), Dortmund.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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