Zeitlos. Modern. Zuhause. – Attraktive 2,5-Zimmer-Neubauwohnung
44149 Dorstfeld, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis276.160 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
806 €
Jährliche Mieteinnahmen
9672 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44149 Dorstfeld, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 11. Juni 2024 am Markt (28 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 303.776 € → 276.160 € (-9 %)
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24276.160 €
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24274.040 €Anzeige ansehen
- 23. Juli 2026Immobilienscout24276.160 €Diese Anzeige
- 22. Juli 2026Immobilienscout24274.040 €
- 25. Juli 2024Kleinanzeigen287.742 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dorstfeld, Dortmund beträgt 276.160 € (entspricht 4000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.04 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44149 Dorstfeld, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3418.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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