ToFa: Kernsanierung oder Abriss, es liegt an Ihnen...
Am Rinker 2, 55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden
Preis:989.000 €
€/m²:8107 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche814 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²8107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.824 €
Jährliche Mieteinnahmen
21888 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Rinker 2
- PLZ / Ort55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz-Kastel, Wiesbaden beträgt 989.000 € (entspricht 8107 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Rinker 2, 55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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